La renta de oficinas corporativas en Polanco pone a tu empresa en la zona de negocios más cotizada de la Ciudad de México. También te obliga a comparar esquemas muy distintos entre sí, y el precio del anuncio rara vez es lo que terminas pagando.
Las cifras están en pesos mexicanos, salvo donde se indica, y son referencias de mercado a octubre de 2026.
Polanco reúne en pocas cuadras corporativos, embajadas, hoteles y restaurantes de negocios. Esa concentración explica por qué sus rentas están entre las más altas de la ciudad, y también por qué tantas empresas quieren su dirección ahí.
La zona se conecta con el resto de la ciudad por tres vías principales:
Para una comida con clientes o una reunión fuera de la oficina, eso cuenta. Para quien te busca en Google Maps antes de firmar un contrato, también.
Nuestro centro CREA Polanco está en Juan Vázquez de Mella 481, dentro del Centro de Arquitectura y Diseño (CAD), a unos metros de Periférico.
Hay cuatro formas de tener oficina en Polanco, y se diferencian en tres cosas: quién pone el mobiliario, quién administra los servicios y cuánto compromiso firmas.
Rentas los metros cuadrados y todo lo demás corre por tu cuenta: adecuación, muebles, internet, limpieza y seguridad. Te da control total sobre el espacio, a cambio de inversión inicial y un contrato largo.
Es una oficina privada, amueblada y lista para ocupar, con los servicios integrados en una sola renta. En nuestras oficinas Full Service puedes empezar a operar el mismo día, sin aval ni inversión inicial.
Una oficina en un centro de negocios de 30 m² ronda los $60,000 al mes más IVA,
Precio por metro cuadrado en edificios corporativos
En los portales inmobiliarios, las oficinas de 150 a 220 m² en edificios corporativos de Polanco su precio es entre $400 y $470 por m² al mes, más IVA.
En edificios AAA la renta suele cotizarse en dólares, entre 26 y 40 USD por m² al mes, con la cuota de mantenimiento aparte. Varias de estas oficinas se entregan sin muebles o en obra gris.
Con todo sumado, una oficina convencional de 60 m² puede costar entre $45,000 y $70,000 reales al mes. Hicimos la cuenta paso a paso en cuánto cuesta la renta de una oficina todo incluido en CDMX.
Un centro de negocios Polanco es un espacio operado por una empresa que renta oficinas amuebladas y comparte entre sus clientes la infraestructura: recepción, salas de juntas, internet y áreas comunes. Tú pagas una sola renta y la empresa se encarga del resto.
Un centro de negocios bien equipado debería cubrir, sin cargos aparte:
Si quieres el detalle de cada servicio, lo explicamos en oficinas flexibles en CDMX: todo lo que incluyen.
En un cowork puedes rentar desde un solo día, y las membresías se contratan mes a mes. Es el extremo opuesto de la oficina convencional, donde el contrato suele ir de uno a tres años.
El plazo debería seguir a tu operación, no al revés:
Revisa siempre qué pasa si tienes que salir antes. En un contrato convencional, la penalización por terminación anticipada puede ser considerable.
Una oficina convencional en edificio corporativo se anuncia entre $400 y $470 por m² al mes, más IVA, sin muebles ni servicios. En un esquema flexible, una oficina todo incluido su precio es de $600 por día con todos los servicios o una renta mensual por una oficina de aproximadamente 60m2 su precio es de $60,000 al mes.
Desde un día. Los espacios de coworking suelen ofrecer pases diarios y membresías mensuales que se renuevan mes a mes, sin plazos forzosos como en la renta convencional.
En un centro de negocios Polanco la oficina se entrega amueblada y la renta incluye internet, recepción, limpieza, seguridad y salas de juntas. En una oficina convencional rentas el espacio vacío y contratas cada servicio por separado.
En la renta convencional lo habitual es un depósito de dos meses, un mes de renta anticipada y un aval o póliza jurídica. En las oficinas todo incluido de CREA no se pide aval y solo se pide un mes de depósito en garantía.
En CREA Working Spaces rentamos oficinas equipadas en Polanco, con todo incluido desde el primer día y sin aval ni inversión inicial alta. Cuéntanos cuántas personas son y cómo trabajan, y te armamos un plan a la medida de tu equipo.
Contáctanos y agenda tu visita a CREA Polanco
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